Юнипол расположен в районе рынка «Ковалево», на участке с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В непосредственной близости находятся магазины «Продтовары» и «Санта», рынок «Лагуна», а также Гребной канал — популярная зона отдыха. Конструкция размещена рядом с крупным жилым районом Ковалево, который активно расширяется и застраивается. Растущее количество жителей, развитая торговая инфраструктура и постоянный поток транспорта и пешеходов обеспечивают Юниполу широкий охват аудитории.