Юнипол расположен на Привокзальной площади, напротив железнодорожного и автовокзала — в точке, где сходятся два крупных проспекта с насыщенной торговой и ресторанной инфраструктурой. Рядом находятся ТЦ «Бульвар» и БелГУТ. Локация постоянно находится в движении: пассажиропоток вокзалов, городской транспорт и пешеходы создают высокий ежедневный охват.