Юнипол расположен в крупном спальном районе на Т-образном перекрёстке со светофором, по направлению на выезд из города и к рынку. Сторона по направлению на лесопарк и городскую больницу и хорошо просматривается участниками движения. По маршруту находятся АЗС «Белоруснефть», авторынок, строительный, пищевой и оптовый рынок «Южный». Рядом крупный ТЦ «Тринити», что дополнительно увеличивает перспективный поток транспорта и жителей района.