Юнипол расположен в крупнейшем спальном районе города, на оживлённом проспекте рядом с остановкой общественного транспорта. Участок отличается интенсивным движением и постоянным потоком жителей. В непосредственной близости находятся ТЦ «Тринити», гипермаркет «Евроопт» и многочисленные магазины, а неподалёку — рынок «Южный». Локация сочетает плотную жилую застройку, торговую инфраструктуру и активный транспортный поток.