Юнипол расположен на оживлённом перекрёстке в жилом районе с высоким автомобильным и пешеходным потоком. В непосредственной близости находятся крупный магазин «Евроопт Super», детская и взрослая областные больницы. Сочетание жилой, торговой и медицинской инфраструктуры обеспечивает конструкции стабильный поток жителей, автомобилистов и посетителей.