Юнипол расположен на крупном оживленном перекрестке с развитой инфраструктурой. Рядом ТЦ «Мега», ТЦ «ТриО», гипермаркет «Евроопт», Витебский ледовый дворец, кафе «Астория», магазины, отделения банков. На данном участке большой автомобильный и пешеходный трафик.